VENTE : appartement T2 (46 m²) à SAVIGNY LE TEMPLE

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIECES ,BELLES PRESTATIONS,GARE ET ECOLES A PIEDS!!

En vente : venez découvrir à SAVIGNY LE TEMPLE (77176) cet appartement de 2 chambres de 79 m² ***Classe énergétique C***

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec interphone.
Il compte un vaste salon double de 29 m², deux chambres dont une de plus de 12 m², une cuisine moderne et équipée, avec son balcon, une salle de bains avec balnéo et un WC indépendant.

L'appartement est équipé de radiateurs au gaz.

L'intérieur de l'appartement est en excellent état, il ne vous reste plus qu'a emménager.


Vous trouverez également une place de stationnement en sous sol pour votre véhicule.

Les +++
- fenêtres avec isolation phonique et thermique PVC DOUBLE VITRAGE ;
- volets solaires ;
- compteur 2020 ;
- adoucisseur d'eau ;
- Balnéo ;
- Cuisine Moderne équipée et aménagée !
- DPE C !

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy dans les environs. Le cinéma Espace Prevert vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries sont accessibles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 160 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an.

Il est à vendre pour la somme de 159 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT (RCS n° 510 181 803) l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

PLESSIS LE ROI. Dans secteur très recherché de Savigny Le Temple venez visiter ce belle appartement dune superficie de 82m² environ situé au 2éme étage avec ascenseur comprenant une belle entrée avec rangement, cuisine équipée et aménagée avec un cellier, séjour donnant sur un loggia, dégagement, 3 chambres avec rangement, wc séparé, salle de bains. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. PLACE DE PARKING SOUS SOL.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche écoles, à SAVIGNY LE TEMPLE (77176), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme exposé est-ouest, de 72 m². Il se divise en une entrée, une grande salle à manger de 28 m², deux chambres de 10 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et un bureau. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques.

Cet appartement comporte des équipements comme des volets pliants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique.

Il se situe au 3e et seul étage d'un petit immeuble des années 80.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (208 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (6 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 143 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de -100 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 800 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI (RCS n° 982 103 731) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 3 PIÈCES LUMINEUX

À vendre : PROCHE DE TOUTES COMMODITEES, nous sommes ravis de vous présenter à SAVIGNY LE TEMPLE (77176), cet appartement de 3 pièces plein sud de 62 m², idéal pour un investissement (7.2% de rentabilité) ou un premier achat !

Il se situe au 2e et dernier ét00age d'un petit immeuble des années 90. Son intérieur propose une entrée, un séjour de 21 m², deux chambres de 11 m² chacune, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un cellier. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Il comporte des équipements tels que des fenêtres en aluminium, la fibre optique et des volets pliants. Un balcon lui ajoute un supplément d'espace bienvenu.

Il est vendu avec un garage en sous sol.

Il est proposé à l'achat pour 139 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI (RCS n° 982 103 731) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITE 2 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

Votre agence Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme orienté ouest, de 45 m² à SAVIGNY LE TEMPLE (77176). Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 12 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cet appartement.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de trois étages de bon standing. Le bâtiment date de 2012. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un conservatoire, deux tennis et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Il fait partie d'une copropriété comportant 50 lots, sans procédure en cours et il y a 800 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE.

Contactez votre agent commercial NAILI Rayane immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982103731