VENTE d'un appartement F3 (71 m²) à SAVIGNY LE TEMPLE

SAVIGNY LE TEMPLE 77176
174 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Réf : 801408
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de SAVIGNY LE TEMPLE (77176), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 71 m². Il est composé comme suit : une entrée et un séjour/salle à manger. Il offre... Voir plus
71 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
VENTE d'un appartement F3 (71 m²) à SAVIGNY LE TEMPLE

Descriptif

Réf : 801408
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de SAVIGNY LE TEMPLE (77176), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 71 m². Il est composé comme suit : une entrée et un séjour/salle à manger. Il offre... Voir plus
71 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-100
Charges annuelles (ALUR)
1500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1980
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Mixte
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
188 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En vente : venez découvrir à SAVIGNY LE TEMPLE (77176) cet appartement de 2 chambres de 79 m² ***Classe énergétique C***

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec interphone.
Il compte un vaste salon double de 29 m², deux chambres dont une de plus de 12 m², une cuisine moderne et équipée, avec son balcon, une salle de bains avec balnéo et un WC indépendant.

L'appartement est équipé de radiateurs au gaz.

L'intérieur de l'appartement est en excellent état, il ne vous reste plus qu'a emménager.


Vous trouverez également une place de stationnement en sous sol pour votre véhicule.

Les +++
- fenêtres avec isolation phonique et thermique PVC DOUBLE VITRAGE ;
- volets solaires ;
- compteur 2020 ;
- adoucisseur d'eau ;
- Balnéo ;
- Cuisine Moderne équipée et aménagée !
- DPE C !

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy dans les environs. Le cinéma Espace Prevert vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries sont accessibles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 160 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an.

Il est à vendre pour la somme de 159 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT (RCS n° 510 181 803) l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.
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Nous vous proposons ce grand DUPLEX de 74 m² à vendre à PLESSIS LE ROI.
Son intérieur est composé : d'une entrée, cellier, WC, cuisine aménagée et équipée, et séjour lumineux qui mène sur une grande terrasse !
à l'étage, de deux chambres avec mezzanines, une salle de bains et une mezzanine au dessus du séjour !

Une grande terrasse de 19 m² sans vis-à-vis donne à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu.

L'appartement est en vente dans une résidence sécurisée par un portail électrique, dans le secteur verdoyant de Plessis-le-Roi !

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un théâtre, un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux bureaux de poste, trois boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 189 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE.
Cet annonce vous est proposé par NAILI Rayane, Agent commercial immatriculée au RSAC de Melun sous le n°982103731.

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé