Maison 4 chambres 125m²

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Savigny-le-Temple, dans le secteur prisé de Plessis le Roi. D'une surface d'environ 80m², cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres et une belle véranda, idéale pour une famille.
Le prix de vente est de 274 990 € honoraire charge ACQUEREUR. La maison dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 40 m² exposé à l'ouest, et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et vous pourrez profiter d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.

Le jardin est de 150m² avec terrasse, un espace de stationnement pour une voiture est disponible à l'avant de la maison. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Cette maison de style années 80 ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable.

Localisée à moins de 2 km de l'autoroute et des commerces, vous aurez également un accès facile aux transports en commun : un arrêt de bus à 5 minutes et la gare RER à 10 minutes.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les Ormes, le Collège Louis Armand, et le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, parfait pour les familles avec enfants.

Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le N°982 103 731.

Maison 4 Pieces 81 M² avec 1 chambre DE PLAIN PIEDS/DPE C!!!!
GUY HOQUET Savigny le temple

À vendre : Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE vous présente à Savigny-le-Temple (77176), cette maison mitoyenne de 4 pièces de 81m² et 103 m² de terrain.

"A 10 MINS DE LA GARE MAISON 81m² AVEC CHAMBRE DE PLAIN PIEDS !

Vous trouverez au rez de chaussée entrée avec placard, garage , wc, chambre avec placard coté jardin.
Au premier niveau salon traversant avec cuisine semi ouverte de 27m²
, au 2e niveau, 2 chambres, salle de bains avec wc, et nombreux placard.
Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz et la chaudière est neuve 2024.
Le tout édifié sur terrain clos 103 m² avec abri de jardin.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

IDEAL PREMIER ACHAT!!!!

Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 154 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 29 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Ethan MOGET RSAC MELUN sous le numéro n° 933 740 490)à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ  - GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

Située dans un cadre idéal à seulement 5 minutes du RER D, de l'A5 et du centre commercial Carré Sénart, cette maison mitoyenne de 85 m² (dont 72,60 m² en loi Carrez) saura parfaitement répondre à vos attentes. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une véritable opportunité à ne pas manquer.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son agencement pratique et fonctionnel : une entrée, un WC, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux espaces de rangement. Le coeur de la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. L'accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente, crée un véritable espace de vie agréable et convivial.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres spacieuses et confortables, chacune bénéficiant de la luminosité apportée par la véranda. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, ainsi qu'une mezzanine qui offre un cadre calme et apaisant, idéal pour un coin lecture ou un espace de travail.

Le terrain de 176 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement d'un jardin intime, agrémenté d'un abri de rangement. Vous disposerez également d'une place de parking couverte juste devant la maison pour plus de commodité.

Côté confort, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs et d'un ballon d'eau chaude, pour une gestion optimale de la consommation énergétique.

La proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire les Ormes, le Collège Henri Wallon et le Lycée Pierre Mendès France, fait de ce bien une option idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.