Votre agence Guy Hoquet SAVIGNY-LE-TEMPLE est ravie de vous proposer cette maison située au calme, au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel de Savigny-le-Temple. Cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose d'un double séjour traversant lumineux, équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau, salle de bain et salle d'eau rénovée. Le système de chauffage combine un poêle à granulés et des radiateurs au gaz, avec une production d'eau chaude assurée par une chaudière.

À l'extérieur, vous bénéficiiez d'un jardin de 500 m², d'une grande terrasse, d'un garage fermé et d'une place de stationnement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques offrent confort thermique et sécurité.

La maison est située dans un quartier calme à 10 minutes de la gare. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Il y a de nombreux restaurants, de commerces comme Auchan ou Carré Sénart et une bibliothèque à proximité.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ  à découvrir sans attendre à Savigny-le-Temple.

Située au calme, au bout d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle de 110 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. L'une d'elles, d'une surface exceptionnelle de 23 m², peut aisément être divisée en deux chambres distinctes, chacune disposant de sa propre fenêtre, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille ou pour s'adapter à vos besoins.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 364 m², la maison offre un jardin agréable et sécurisé, ainsi que deux terrasses conviviales, parfaites pour les moments de détente et les repas d'été.

À l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse, d'un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées chaleureuses, d'une salle d'eau moderne et de deux WC pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et modernité.

Un garage fermé ainsi qu'un vaste espace de stationnement, à la fois sur la parcelle et devant le portail, viennent compléter ce bien.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire les Réveil Matin, le Groupe Scolaire les Régalles, et le Collège Henri Wallon, cette maison est idéale pour les familles.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET Savigny le Temple / Nandy 77,
Située dans un quartier calme, verdoyant et recherché de la Forêt de Nandy, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et équipements médicaux. Construite en 1986 avec des matériaux traditionnels, elle a été entièrement rénovée avec soin depuis 2013.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse , réunissant salon et salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Un WC indépendant et un placard de rangement viennent compléter ce niveau. Le garage, accessible depuis le salon, dispose d'étagères de rangement, d'un espace buanderie avec lave-linge et d'un espace de stockage pratique.

À l'étage, entièrement rénové en 2021 (portes, WC et salle de bain refaits à neuf), on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Les combles sont aménagés en une chambre avec bureau intégré et deux fenêtres de toit (velux) côté jardin.

Les extérieurs sont particulièrement soignés : une terrasse couverte en plexiglas transparent, un atelier pour le bois et un véritable espace repas convivial avec bar pouvant accueillir jusqu'à 8 convives. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de jardinage ou de potager. Trois places de parking sont disponibles juste devant la maison.

Côté technique, le système de chauffage est mixte : poêle à bois de marque Invicta, complété par des radiateurs électriques Sauter. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium pour le salon, les volets sont en bois, et le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2021. La toiture, la façade et le gros oeuvre sont en excellent état. Une alarme avec télésurveillance Verisure est installée.

La maison se situe à seulement 260 m des écoles, 80 m de la maison médicale "Les Bois", et 650 m de la forêt du Rougeau. Les grands centres commerciaux comme Carré Sénart ou Bois Sénart sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Les gares RER D de Cesson ou Savigny-le-Temple sont proches, tout comme les grands axes routiers (Paris à 1 h, Melun à 20 min).

La taxe foncière est de 1 300 € par an. Les consommations sont raisonnables : environ 8 stères de bois par an, 150 € d'électricité tous les deux mois, environ 45 € d'eau par mois, et internet via Bouygues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée à Savigny-le-Temple

Située à Savigny-le-Temple, découvrez cette agréable maison familiale offrant 135 m² au sol (110 m² habitables), idéale pour accueillir une grande famille.
Le bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec 3 chambres de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Le séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité naturelle.

La maison est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets mixtes roulants et bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par la présence d'un conduit de cheminée. la maison est isolé par le toit et les murs

Côté commodités, vous trouverez une salle d'eau et deux WC, dont l'un offre la possibilité d'être transformé en salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, un grand garage double, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.

L'environnement est calme et sans vis-à-vis. De plus, la maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les ormes, les Régalles, le Collège Henri Wallon et le Groupe scolaire Les Rivières, cette maison est idéale pour les familles.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

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EXCLUSIVITÉ : maison 5 chambres - au calme 140m²

Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple Bourg vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 110 m² habitables (140 m² au sol), située dans un secteur recherché et paisible de Savigny-le-Temple.

Pensée pour le confort d'une famille, elle offre 6 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Les espaces sont fonctionnels, bien répartis et lumineux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un séjour exposé plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une chaudière récente pour la production d'eau chaude et d'un insert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 435 m² sans vis-à-vis, comprenant un garage fermé ainsi que 4 places de stationnement. Construite en 2000, la maison est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage de qualité supérieur en aluminium et bois de chêne et des volets en bois.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École Saint Paul et le Lycée Sonia Delaunay, l'école primaire Sidonie Talabot ainsi que des commerces et un accès facile aux transports en commun, avec la gare à 10 minutes.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Savigny-le-Temple, dans le secteur calme et recherché du Plessis-le-Roi, cette agréable maison de plain-pied séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien pensés et harmonieux. Le salon / salle à manger traversant, lumineux et spacieux, offre un accès direct à une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, permet de partager des moments conviviaux en toute simplicité.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'un couloir avec placards intégrés desservant quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. Un dégagement avec rangements complète cet agencement fonctionnel.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, le tout édifié sur un terrain de 454 m², agrémenté d'un jardin privatif propice à la détente dans un environnement verdoyant.

Les prestations assurent un confort optimal au quotidien : fenêtres en double vitrage, volets et stores électriques, porte de garage motorisée, climatisation réversible complétée par des radiateurs.

Alliant beaux volumes, praticité et situation privilégiée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible et recherché.

Implantée à Savigny-le-Temple, au sein du quartier prisé et résidentiel du Plessis-le-Roi, cette agréable maison propose un cadre de vie calme et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de bien-être.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes équilibrés et une distribution optimisée. Le séjour traversant, comprenant salon et salle à manger, profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour savourer les journées ensoleillées et partager des instants conviviaux en extérieur.

La cuisine séparée, à la fois pratique et accueillante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain et chaleureux. Une arrière-cuisine, parfaite pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

L'espace nuit, bien isolé des pièces de vie, se compose d'un dégagement avec placards intégrés menant à trois chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées estivales. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cet espace.

Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif arboré, agréable et propice à la détente en famille.

La maison dispose d'équipements assurant un bon niveau de confort : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu'un système de climatisation réversible en complément de radiateurs.

Réunissant espace, fonctionnalité et emplacement de qualité, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et recherché.

Découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme à Savigny-le-Temple. Développant une surface habitable d'environ 127 m² sur un terrain de 281 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres ainsi qu'un bureau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et lumineuse, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et d'une cheminé et la production d'eau chaude par un ballon électrique.

Côté commodités, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage fermé complète ce bien, ainsi que des places de stationnement extérieures.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois contribuent au confort et à une bonne isolation. Vous apprécierez également le calme du secteur et l'absence de vis-à-vis.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les Régalles, le Collège Henri Wallon, le Groupe scolaire les Réveil Matin, et le Collège Louis Armand. Vous trouverez également des parcs, des commerces et des services à proximité.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr