EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 cave + parking en vente

En exclusivité -T2 très bon état avec balcon et parking secteur Miroir d'Eau

Votre agence Guy Hoquet SAVIGNY-LE-TEMPLE est ravie de vous proposer cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché du Miroir d'Eau à Savigny-le-Temple, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 38 m², niché au 3e étage sur 4 d'une résidence moderne construite en 2018.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC . L'ensemble est en très bon état et offre des prestations de qualité.

Vous apprécierez son balcon agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que son parking privatif en sous-sol. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage au gaz , de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour une isolation thermique et phonique optimale.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les Ormes et le Lycée Pierre Mendès France, cet appartement est parfait pour un couple ou un investisseur.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 50 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour plus de confort.

En complément, un box fermé en sous-sol permet de stationner un véhicule en toute tranquillité.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles, des restaurants, et du RER, tout en étant proche du centre commercial Carré Sénart.

Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bel appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable loggia fermée, véritable extension du séjour, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, est complétée par un espace buanderie attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables aux volumes harmonieux, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Relié à la fibre optique, l'appartement offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins du quotidien. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence bénéficie également d'un système de vidéosurveillance, garantissant sécurité et tranquillité aux occupants.

Situé au sein d'une copropriété bien gérée et recherchée, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat serein, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À noter : les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 € TTC, sont à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de Savigny-le-Temple !

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex, entièrement rénové, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un W.C, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces, des restaurants et de la gare, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre commercial Carré Sénart.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

À visiter sans tarder !

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 € TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 d'environ 63 m², situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien située.

Rénové et parfaitement fonctionnel, cet appartement offre une belle pièce de vie avec un séjour donnant directement accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une entrée avec rangements et un dégagement avec placard viennent compléter l'ensemble.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie du double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz collectif.

Autre véritable atout de ce bien, et non des moindres : deux boxes fermés situés en sous-sol sécurisé viennent compléter l'appartement. Un avantage particulièrement appréciable pour stationner vos véhicules en toute tranquillité ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Grâce à sa proximité avec la gare, aux commodités accessibles facilement et à ses prestations, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.

Contactez Kilian HUNAULT à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°839298403.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr