Appartement 4 pièce(s) 83 m2 - Ascenseur - Place de stationnement

SAVIGNY LE TEMPLE 77176
158 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Réf : 801477
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant avec un grand placard, puis une pièce... Voir plus
83 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
3.47 sde
1 parking(s)
Appartement 4 pièce(s) 83 m2 - Ascenseur - Place de stationnement

Descriptif

Réf : 801477
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant avec un grand placard, puis une pièce... Voir plus
83 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
3.47 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-ouest
Etage
4
Nombre étages
4
Prestations / charges
280€/mois = Chauffage, eau chaude, entretien des parties communes
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Charges annuelles (ALUR)
3360 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20 m2
Jardin
Non
Année construction
1974
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
3.47
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
NORD-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Date ERP
01/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
46 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence Guy Hoquet SAVIGNY-LE-TEMPLE est ravie de vous proposer cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché du Miroir d'Eau à Savigny-le-Temple, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 38 m², niché au 3e étage sur 4 d'une résidence moderne construite en 2018.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC . L'ensemble est en très bon état et offre des prestations de qualité.

Vous apprécierez son balcon agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que son parking privatif en sous-sol. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage au gaz , de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour une isolation thermique et phonique optimale.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les Ormes et le Lycée Pierre Mendès France, cet appartement est parfait pour un couple ou un investisseur.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé