Appartement Duplex proche gare 100m² 3 chambres

Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 60 m², entièrement rénové et isolé, situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Ce bien rare se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec parquet massif, et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz de ville et à la climatisation réversible. Les murs, plafonds et toiture ont été isolés pour une performance énergétique optimale.

Côté praticité, vous disposerez d'une salle de bain, d'un WC séparé, et profiterez d'une superbe terrasse de 32 m², idéale pour vos moments de détente. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

Un garage fermé ainsi qu'une cave éclairée viennent compléter ce bien.

Situé à proximité des écoles (groupe scolaire Les Rivières, collège Louis Armand, lycée Pierre Mendès France), cet appartement allie confort moderne, tranquillité et emplacement pratique.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 60 m², entièrement rénové et isolé, situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Ce bien rare se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec parquet massif, et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz de ville et à la climatisation réversible. Les murs, plafonds et toiture ont été isolés pour une performance énergétique optimale.

Côté praticité, vous disposerez d'une salle de bain, d'un WC séparé, et profiterez d'une superbe terrasse de 32 m², idéale pour vos moments de détente. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Ce bien est complété par une cave, avec la possibilité d'acquérir un box.

Situé à proximité des écoles (groupe scolaire Les Rivières, collège Louis Armand, lycée Pierre Mendès France), cet appartement allie confort moderne, tranquillité et emplacement pratique.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Dans la ville de SAVIGNY LE TEMPLE (77176) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,1 m².

Situé dans un immeuble semi-récent, cet appartement bénéficie d'un accès sécurisé par interphone. Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres de 10 et 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une entrée, un dégagement ainsi qu'un jardin privatif de 29 m² complètent le bien. Chauffage individuel au gaz par radiateurs.

Un jardin de 29 m² complète ce bien. Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires.

Ce bien est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement se situe dans la commune de Savigny-le-Temple. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. Le cinéma Espace Prevert vous attend non loin du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Appartement VENDU LOUÉ

Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de quatre étages construit en 2018. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode. Il est composé comme suit : une entrée, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo, micro-onde), une chambre de 13 m² avec placard et une salle de bains attenante. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz collectif. (eaux et chauffage incluent dans les charges) L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est équipé de la fibre.

Il est à vendre avec deux places de parking en sous-sol.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Il est loué actuellement pour 866 € CC, dont 120 € de provision sur charges (eaux + chauffage inclus).
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et participe à une atmosphère conviviale et contemporaine.

L'espace nuit propose deux chambres confortables de 11 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain attenante, tandis que les WC séparés apportent un véritable confort au quotidien.

Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage individuel électrique (DPE D), des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants ainsi que des radiateurs de qualité de marque Noirot, reconnus pour leur performance et leur fiabilité. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de la fermer en box.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes à pied du RER D, à moins de 5 minutes à vélo des écoles et bénéficiant d'un accès rapide aux axes A5 et N104, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, calme et qualité de vie.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Un bien à découvrir sans tarder.

À seulement 3 minutes du centre-ville de Savigny-le-Temple, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.

Entièrement soigné, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, semi-ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse exposée plein Sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux disposent d'un accès à une terrasse, apportant calme et bien-être au quotidien.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un box en sous-sol complète ce bien et renforce le confort de stationnement.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports (RER D avec gare accessible à pied), vous bénéficierez également d'équipements culturels tels qu'un conservatoire et une bibliothèque.

À quelques minutes seulement, le Carré Sénart vous offre un large choix de commerces, restaurants, cinémas et activités de loisirs, pour un quotidien facilité et agréable.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Kilian HUNAULT à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°839 298 403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le parfait compromis entre l'appartement et la maison ? Découvrez ce superbe appartement T2 Bis en duplex, niché au coeur d'une petite copropriété verdoyante.

Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle menant à une cuisine aménagée et un bel espace de vie lumineux. Le point fort ? Un accès direct à une magnifique terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

À l'étage : Un dégagement dessert une grande chambre confortable, un espace bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une salle de bain.

Les + qui font la différence :

Cadre de vie calme et verdoyant
Faibles charges de copropriété
Agencement en duplex esprit "petite maison"

Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder !

GUY HOQUET SAVIGNY-LE-TEMPLE
AGRÉABLE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE (60m²)

Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans un environnement calme et recherché du quartier du Plessis-le-Roi.

Niché au 3e et dernier étage d'une résidence de bon standing, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie de 30 m² comprenant une entrée, un séjour et une cuisine ouverte, deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble est en bon état général et équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en PVC

Vous apprécierez sa vaste terrasse ensoleillée de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

Le quartier est calme et dispose de toutes les commodités à proximité. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, cinq lignes de bus desservent les environs. Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
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Situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue, ce charmant appartement de type 3 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Il constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte favorisant la convivialité au quotidien. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le lac, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables pouvant convenir à une famille, à une colocation ou à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Une salle de bains avec WC vient compléter ce bien de manière pratique et fonctionnelle.

Une cave privative située en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable pour optimiser le stockage.

Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un double emplacement en sous-sol, dont une place boxée, un véritable atout garantissant sécurité et confort au quotidien, particulièrement recherché dans le secteur.

Vous profiterez également d'un emplacement de choix, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied en moins de dix minutes. Les transports en commun desservent facilement le quartier grâce à plusieurs lignes de bus. Commerces de proximité, supermarché, boulangerie, restaurants, équipements sportifs et théâtre complètent un cadre de vie agréable et pratique.

Sur le plan énergétique, ce logement affiche de très bonnes performances avec une classe énergie B (106 kWh/m²/an) et une classe climat A (3 kg CO?/m²/an), offrant un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations.

Les frais de rédaction du compromis de vente, d'un montant de 390 €, restent à la charge de l'acquéreur.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Kilian HUNAULT (RCS n° 839 298 403).

À vendre, superbe duplex T4 de 77 m² avec terrasse de 28 m²

Venez découvrir ce magnifique duplex T4 de 78 m², idéalement situé en plein coeur de Savigny-le-Temple. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur le parc de la mairie.

Situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son extérieur exceptionnel.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour lumineux de 27 m² ainsi qu'une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 28 m² exposée Sud Est. Cet espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement, offre une vue dégagée et constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave mains et placard, ainsi qu'une arrivée d'eau permettant l'installation d'une machine à laver.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux disposent de placards, un second WC suspendu ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un radiateur sèche serviettes.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage double fermé en enfilade situé en sous sol, un véritable avantage pour un appartement situé en centre ville.

La résidence est bien entretenue et a récemment bénéficié de plusieurs améliorations. Les parties communes ont été repeintes en 2024, des caméras de sécurité ont été installées dans les bâtiments et au sous sol, et le remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble est prévu en 2026. Les travaux ont d'ores et déjà été votés et financés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.