SAVIGNY LE TEMPLE

+15

MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE 145m²

NANDY 77176

368 490 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

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Réf : 801444

Votre agence Guy Hoquet SAVIGNY-LE-TEMPLE est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison de 145 m² (115 m² habitables), située sur une parcelle de 595 m², avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement sans vis-à-v... Voir plus Votre agence Guy Hoquet SAVIGNY-LE-TEMPLE est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison de 145 m² (115 m² habitables), située sur une parcelle de 595 m², avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement sans vis-à-vis.

Implantée dans une impasse paisible de Nandy, cette maison offre 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, avec placards intégrés, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, offrant une belle vue sur le jardin.

Le double séjour lumineux de 35 m², traversant sud-nord, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, et d'une cheminée avec insert qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté commodités, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau dans la suite parentale, et propose un agencement pratique et équilibré. Le chauffage au gaz de ville par radiateurs, allié au double vitrage PVC et aux volets roulants électriques, assure un confort thermique optimal.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un cadre calme et préservé, avec une terrasse exposée plein sud, un garage électrique fermé, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi, idéals pour les beaux jours.

La maison est également équipée d'un système de vidéosurveillance autonome, combiné à une alarme, pour une sécurité renforcée.
Aucun travaux à prévoir : la maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Elle se situe à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe scolaire Le Balory et l'École élémentaire publique Les Cités Unies, et à deux pas de la forêt de Rougeau.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490. Voir moins

145 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE 145m²

Descriptif

Réf : 801444

145 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

178 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2100€ au 01/01/2023

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Le quartier

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé