VENTE : maison INDIVIDUELLE (130 m²) à SAVIGNY BOURG

SAVIGNY LE TEMPLE 77176
359 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Réf : 801413
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - MAISON 6 PIÈCES INDIVIDUELLE !!! Au calme, nous sommes ravis de vous proposer en vente dans le BOURG de Savigny, cette maison de 4 chambres exposée est-ouest, de 130 m² et de 332 m² de terrain. C'est une maison INDIVID... Voir plus
130 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
VENTE : maison INDIVIDUELLE (130 m²) à SAVIGNY BOURG

Descriptif

Réf : 801413
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - MAISON 6 PIÈCES INDIVIDUELLE !!! Au calme, nous sommes ravis de vous proposer en vente dans le BOURG de Savigny, cette maison de 4 chambres exposée est-ouest, de 130 m² et de 332 m² de terrain. C'est une maison INDIVID... Voir plus
130 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Distance Commerces
-2 km
Distance Train
5 km
Accès Bus
-10 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
-5 min
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
30 m2
Jardin
Oui
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Date ERP
22/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
137 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 137 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE vous présente cette maison à NANDY de 6 pièces au calme, de 110 m² et de 605 m² de terrain entièrement clôturé.
Une entrée, un vaste séjour/salle à manger en L de 35 m² très lumineux avec ses nombreuses fenêtres agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine indépendante lumineuse, aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le garage avec porte électrique.
Et d'une chambre au Rez de Chaussée, pouvant servir de bureau ou pour agrandir encore le séjour. Et un WC avec fenetre.

Le premier étage dispose, quant à lui, de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau avec fenêtre comprenant deux vasques.
Et d'une salle de bains disposant d'une lumière naturelle avec sa fenêtre. Et un WC.
Un escalier accédant aux combles qui font la longueur de la maison sont aménagés, avec 2 fenêtres de toits, idéal pour une salle de jeux ou de cinéma...
Cette maison bénéficie d'un chauffage gaz.
Fenêtres en pvc double vitrage.


Gagnez en confort et en espace grâce à la grande terrasse et au jardin entièrement clôturé qu'elle offre. Abri de jardin d'environ 10 m², pour les outils de jardinage pour continuer d'entretenir ce beau jardin.
Pour votre véhicule, il dispose de trois places de parking et d'un grand garage et buanderie.

La maison est située dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (63, 61A, CITALIEN et 36) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, deux supermarchés, deux commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles.

Elle est proposée à l'achat pour 389 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 233 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an.

Contactez Ethan MOGET (RCS n° 933 740 490) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé