VENTE maison INDIVIDUELLE de 5 chambres sur PLESSIS LE ROI

maison plain-pied 4 PIÈCES AU CALME 

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 4 pièces au calme de 104m² et de 329 m² de terrain, à SAVIGNY LE TEMPLE (77176). Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de 21 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'un garage pour votre véhicule. Une mezzanine au dessus du salon est aménagée en bureau. La maison bénéficie de radiateurs électriques.

Une terrasse et un jardin viennent aussi compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce bien est vendu avec des combles aménageables déjà isolés.

La maison est située dans la commune de Savigny-le-Temple. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre ? Maison familiale pleine de potentiel à Plessis-la-Forêt

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible de Savigny-le-Temple, offrant une surface habitable généreuse de 130 m², érigée sur un agréable terrain de 293 m². Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Cette maison dégage un potentiel remarquable, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser selon leurs goûts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et lumineuse, un salon confortable baigné de lumière naturelle, propice aux moments de détente en famille une chambre et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite via un ballon électrique.

Côté confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées, pour un quotidien pratique et fluide. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement, ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation thermique et phonique, tout en ajoutant une touche de modernité à l'ensemble.

Un bien rare à fort potentiel, située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les Régalles et le Collège Henri Wallon, ainsi que d'autres commodités. Faites-en un véritable cocon familial.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ethan MOGET, agent commercial (RSAC Melun n°933740490), à l'agence Guy Hoquet de Savigny-le-Temple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale avec dépendance et piscine ? Savigny-le-Temple

Venez découvrir cette belle maison chaleureuse de 100 m², idéalement située à Savigny-le-Temple, dans un quartier calme et recherché, parfaite pour accueillir une famille.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, avec une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour un bureau. L'espace de vie est convivial et lumineux, avec une cheminée pour des soirées cocooning en hiver.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de partager des moments gourmands en toute simplicité. Côté confort, la maison dispose d'une salle de bain, de deux WC, et est chauffée par des radiateurs au gaz, assurant une chaleur douce.

Vous bénéficiez également de la connexion fibre optique, pour un quotidien connecté et sans interruption.

Sur une parcelle de plus de 440 m², vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses aménagées, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Une piscine hors sol chauffée vient compléter ce cadre idyllique pour le plus grand plaisir des petits comme des grands.

La maison dispose également d'une dépendance de 17 m², pouvant servir d'atelier, de bureau ou de studio selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :
-Menuiseries en bois double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique
-Garage fermé + place de stationnement extérieure

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, le Collège Louis Armand, et le Groupe scolaire Les Rivières, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET Savigny le Temple / Nandy 77,
Située dans un quartier calme, verdoyant et recherché de la Forêt de Nandy, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et équipements médicaux. Construite en 1986 avec des matériaux traditionnels, elle a été entièrement rénovée avec soin depuis 2013.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse , réunissant salon et salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Un WC indépendant et un placard de rangement viennent compléter ce niveau. Le garage, accessible depuis le salon, dispose d'étagères de rangement, d'un espace buanderie avec lave-linge et d'un espace de stockage pratique.

À l'étage, entièrement rénové en 2021 (portes, WC et salle de bain refaits à neuf), on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Les combles sont aménagés en une chambre avec bureau intégré et deux fenêtres de toit (velux) côté jardin.

Les extérieurs sont particulièrement soignés : une terrasse couverte en plexiglas transparent, un atelier pour le bois et un véritable espace repas convivial avec bar pouvant accueillir jusqu'à 8 convives. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de jardinage ou de potager. Trois places de parking sont disponibles juste devant la maison.

Côté technique, le système de chauffage est mixte : poêle à bois de marque Invicta, complété par des radiateurs électriques Sauter. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium pour le salon, les volets sont en bois, et le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2021. La toiture, la façade et le gros oeuvre sont en excellent état. Une alarme avec télésurveillance Verisure est installée.

La maison se situe à seulement 260 m des écoles, 80 m de la maison médicale "Les Bois", et 650 m de la forêt du Rougeau. Les grands centres commerciaux comme Carré Sénart ou Bois Sénart sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Les gares RER D de Cesson ou Savigny-le-Temple sont proches, tout comme les grands axes routiers (Paris à 1 h, Melun à 20 min).

La taxe foncière est de 1 300 € par an. Les consommations sont raisonnables : environ 8 stères de bois par an, 150 € d'électricité tous les deux mois, environ 45 € d'eau par mois, et internet via Bouygues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale à Nandy 90 m² avec jardin et garage

Découvrez cette maison de 90 m², édifiée sur un terrain de 370 m², située dans un quartier calme et recherché de Nandy.

Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salle à manger traversant lumineux, offrant un espace convivial et agréable à vivre.

La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, et d'un chauffage au gaz. Un conduit de cheminée est déjà en place, permettant d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée.

À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé complète ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques solaires assurent confort et sécurité.

La localisation est idéale, à proximité des écoles (groupe scolaire Le Balory, collège La Grange du Bois, lycée Pierre Mendès France) et des commodités.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 118 m², située à Savigny-le-Temple dans le quartier calme et pavillonnaire de Plessis-la-Forêt. Offrant un cadre de vie paisible et convivial, elle se compose de 5 pièces, dont 4 grandes chambres idéales pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas du quotidien. Des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un espace de rangement offrent confort et praticité. Les combles, aménagés sur 32 m², proposent une quatrième chambre agréable, un coin bureau et des rangements supplémentaires, avec la possibilité d'y créer une seconde salle de bains.

La maison est en excellent état général : aucune rénovation à prévoir. La terrasse et la salle de bains ont été refaites récemment, et la cheminée, tubée, est parfaitement fonctionnelle.

Le bien dispose également d'un garage attenant avec grenier, d'un stationnement privatif devant la maison et de places publiques gratuites à proximité. Le terrain de 151 m², avec terrasse, invite à la détente.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire les Réveil Matin, le Collège Henri Wallon et le Groupe Scolaire les Ormes, cette maison est idéale pour les familles.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr