maison plain-pied F4 à SAVIGNY LE TEMPLE

GUY HOQUET Savigny le Temple / Nandy 77,
Située dans un quartier calme, verdoyant et recherché de la Forêt de Nandy, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et équipements médicaux. Construite en 1986 avec des matériaux traditionnels, elle a été entièrement rénovée avec soin depuis 2013.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse , réunissant salon et salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Un WC indépendant et un placard de rangement viennent compléter ce niveau. Le garage, accessible depuis le salon, dispose d'étagères de rangement, d'un espace buanderie avec lave-linge et d'un espace de stockage pratique.

À l'étage, entièrement rénové en 2021 (portes, WC et salle de bain refaits à neuf), on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Les combles sont aménagés en une chambre avec bureau intégré et deux fenêtres de toit (velux) côté jardin.

Les extérieurs sont particulièrement soignés : une terrasse couverte en plexiglas transparent, un atelier pour le bois et un véritable espace repas convivial avec bar pouvant accueillir jusqu'à 8 convives. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de jardinage ou de potager. Trois places de parking sont disponibles juste devant la maison.

Côté technique, le système de chauffage est mixte : poêle à bois de marque Invicta, complété par des radiateurs électriques Sauter. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium pour le salon, les volets sont en bois, et le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2021. La toiture, la façade et le gros oeuvre sont en excellent état. Une alarme avec télésurveillance Verisure est installée.

La maison se situe à seulement 260 m des écoles, 80 m de la maison médicale "Les Bois", et 650 m de la forêt du Rougeau. Les grands centres commerciaux comme Carré Sénart ou Bois Sénart sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Les gares RER D de Cesson ou Savigny-le-Temple sont proches, tout comme les grands axes routiers (Paris à 1 h, Melun à 20 min).

La taxe foncière est de 1 300 € par an. Les consommations sont raisonnables : environ 8 stères de bois par an, 150 € d'électricité tous les deux mois, environ 45 € d'eau par mois, et internet via Bouygues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES PROCHE COMMODITES
GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

À seulement 8 minutes à pied de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy, votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale, idéalement située à Savigny-le-Temple (77176).

Développant une surface d'environ 98 m² (90m² habitable) , cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour lumineux. L'ensemble est complété par une salle d'eau et deux WC.

La maison est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage par chaudière à condensation avec radiateurs, assurant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec terrasse, parfait pour vos instants de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, le Collège Louis Armand et l'École Marc Bloch, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet !

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un W.C. avec espace buanderie, ainsi que d'un accès direct au garage. Le premier étage accueille un séjour lumineux avec accès à une extension pouvant servir de chambre ou de bureau. En demi-niveau, vous trouverez une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger. Le deuxième étage dessert un palier menant à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec W.C.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Marc Bloch, le Lycée professionnel Antonin Carême, et le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, cette maison est parfaite pour les familles. De plus, la station Savigny-le-Temple - Nandy est facilement accessible, facilitant vos déplacements.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Kilian HUNAULT à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n° 839 298 403.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison familiale de 132 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Savigny-le-Temple.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse véranda de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant et un garage.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un escalier menant aux combles, aménagés en une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que vos valises !

Située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (École Marc Bloch, Lycée professionnel Antonin Carême, Lycée général et technologique Pierre Mendès France), elle conviendra parfaitement à une famille. La gare Savigny-le-Temple - Nandy, facilement accessible, facilite vos déplacements quotidiens.

Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre commercial Carré Sénart.

Contactez Kilian HUNAULT Agence immobilière Guy Hoquet Savigny-le-Temple pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun n° 839 298 403.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée à Savigny-le-Temple

Située à Savigny-le-Temple, découvrez cette agréable maison familiale offrant 135 m² au sol (110 m² habitables), idéale pour accueillir une grande famille.
Le bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec 3 chambres de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Le séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité naturelle.

La maison est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets mixtes roulants et bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par la présence d'un conduit de cheminée. la maison est isolé par le toit et les murs

Côté commodités, vous trouverez une salle d'eau et deux WC, dont l'un offre la possibilité d'être transformé en salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, un grand garage double, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.

L'environnement est calme et sans vis-à-vis. De plus, la maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les ormes, les Régalles, le Collège Henri Wallon et le Groupe scolaire Les Rivières, cette maison est idéale pour les familles.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet de Savigny-le-Temple vous propose cette charmante maison individuelle située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Savigny-le-Temple, venez découvrir cette belle maison familiale de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain de 487 m².

Elle se compose de 7 pièces dont un double séjour et 5 chambres, offrant un bel espace de vie pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau à domicile. Vous apprécierez sa cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude électrique, des radiateurs ainsi qu'un conduit de cheminée existant permettant une installation facile d'un poêle ou d'une cheminée. Le tableau électrique a été changé

La maison dispose d'une salle d'eau, de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air et d'un garage fermé avec portail motorisé, pratique et sécurisé.

Proximité immédiate des écoles : Groupe scolaire Les Ormes, Collège Henri Wallon, Lycée Pierre Mendès France. Commerces, transports et commodités à quelques minutes.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ethan MOGET, agent commercial (RSAC Melun n°933740490), à l'agence Guy Hoquet de Savigny-le-Temple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Savigny-le-Temple, dans le secteur calme et recherché du Plessis-le-Roi, cette agréable maison de plain-pied séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien pensés et harmonieux. Le salon / salle à manger traversant, lumineux et spacieux, offre un accès direct à une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, permet de partager des moments conviviaux en toute simplicité.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'un couloir avec placards intégrés desservant quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. Un dégagement avec rangements complète cet agencement fonctionnel.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, le tout édifié sur un terrain de 454 m², agrémenté d'un jardin privatif propice à la détente dans un environnement verdoyant.

Les prestations assurent un confort optimal au quotidien : fenêtres en double vitrage, volets et stores électriques, porte de garage motorisée, climatisation réversible complétée par des radiateurs.

Alliant beaux volumes, praticité et situation privilégiée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible et recherché.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Située à Savigny-le-Temple, dans le secteur résidentiel recherché du Plessis-le-Roi, cette charmante maison offre un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés. Le séjour traversant, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une belle clarté naturelle et s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et lumineuse. Une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

L'espace nuit, préservé des pièces de réception, dessert trois chambres confortables avec rangements, dont une avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour apprécier les soirées d'été. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis invite à la détente et aux moments partagés en famille.

La maison bénéficie de prestations assurant un confort appréciable au quotidien : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et radiateurs.

Alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et recherché.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 € TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en supplément du prix de vente et hors frais notariés.